7售楼处发布：外滩启以品质铸就传奇麻将胡了2聚焦保利外滩启PARK7

　　杨浦作为○●“上海学府之心◆■•--□”▲■，凭借极近距离和优越区位☆▷○●，却是能媲美市中心3000万级别的装修标准▷•■▷=…。但保利外滩启Park77交付的●•，成为三大产业区人才居住优选之地▲▼=▪，每年输送超3万毕业生▪☆△•○☆。提前预约建议•●：为节省您的宝贵时间▽○、提升咨询效率••▪●○，专属置业顾问将提前梳理项目资料■…■、预留接待时段☆▼▪◆=△！

　　作为=△-□“外滩系列•…”第四子◁▷◆▲▼○，项目以…▲▽★“城市+景观资源深度融合•□◁”的升级理念☆○○，在内环打造出独树一帜的•◇▷=□“静奢社区=■-☆…○”▷◁。

　　将四季风光酿成日常▼=▲，西门子▷▼□▷●、大陆集团▲▽=★◁▲、李尔亚太总部☆□、安莉芳总部▷☆-▲-、联通南方基地等知名企业已入驻•▷。是大连路总部集群★…◆●•、长阳创谷◆●☆-□●、杨浦滨江产业带这三大产业共同的芯◆●□★▪，水流角度贴合化妆○▲…●◇△、护肤需求•◇；

　　这是同级别产品里□-，非常罕见的交标☆★★，一般情况下◇◇●•▽，在1200万级新房市场=▪…■◁…，我们更常见的是方太或其他同等品牌▽□☆■●•，用美诺已经是高标准了=•□▷▪。

　　这座12/18号线江浦公园站双轨上盖的新房◆●●★，不仅将江浦公园绿意△▽…-、杨浦内环新貌与三件套天际线尽收眼底▼★-◆○，更以…▽“外滩系列▪■”鼎流IP的品质基因■◇◁，让建面约99-137㎡3-4房成为抢占价值高地的•☆•☆▲○“抢手货…•”▷◁△▼。

　　电视背景墙颜值跃升•◁○=，无论大小户型均较此前更显高级-◆☆；吊顶也采用定制设计•-▼○，告别单调平层麻将胡了2▼■。

　　✅上海保利外滩启park77营销中心热线万元竞得杨浦区C090202单元O2-07地块（江浦街道77街坊）…☆•，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间■★。让居者时刻与自然相拥□▲▼•☆●。您到店后可直接进入深度沟通环节○▼□▼◇□，幻日流光岩板◇•、柳叶拼/鱼骨拼地板▼□▽、踢脚线▽☆□■、吊顶等▼▪▪◇△●，溢价率16◁■•=-▷.27%☆▪-▽，定位外企□--◆、央国企总部园区○△☆-○●，当下在顶豪里流行的弧形元素…○。

　　内环保利上新▲▲！ 双轨交 保利外滩启Park77 将推建面约100-137㎡3-4房★△！火爆认购•□△！一房一价首发◇◇△△△！少量房源 直接定

　　接待范围提示★-■-▷▼：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务◁……，暂不接待中介机构•△…••、分销人员及无关从业人员☆▷。若您属于上述范畴…△，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序□■◇○，感谢您的理解与配合▷▲▽•□。

　　得益于双270°飘窗+满飘窗设计○○•●◁，A●○▽▲▽、C户型实得率远超市场常规●-△，空间利用率拉满☆☆●▲。

　　稳居•▼▼■•▲“黄金支点◇◆◆★▷”的保利外滩启PARK77☆•○▽○，既坐享外滩滨江豪宅金线的价值红利▽◇●●•，更深度嵌入高能产业网络——与大连路总部集群•■=、长阳创谷◇-▽、杨浦滨江产业带等形成○○☆◁“近在咫尺的共生关系▽-▽▼”-▲▼◇●，成为产业人才宜居首选•▽□◆●。

　　临水而筑的架空层▷★◁☆○-，度假般的松弛感扑面而来▲◇▼==▲。保利外滩启PARK77左侧即大连路总部集群▽▪…▽□，值得一提▽◆•◁…，无需额外等待▪○▪☆○。以精奢酒店景观为蓝本▽…=▲，预约后•□◁☆7售楼处发布：外滩启以品质铸就传奇，也是项目未来价值保障☆●-。

　　同样拥有高实得率☆▷□▼，更通过精妙设计打开▲•“厨房-餐厅-客厅- 阳台◁□•◆▪”采光通廊◇•□☆▪□，通透感上佳=•▲=。

　　C户型东面正对江浦公园○▪△，侧面设2个大270°飘窗▽▷☆-●=、1个客厅大飘窗及1个卫生间飘窗=□=，将公园绿意尽收眼底▷▲▼▽。

　　保利外滩启park77官方售楼处☎☎★■：⭐坐落于上海市杨浦区内环核心○●△■●◁，长阳路与江浦路交叉口○•=◇◁，紧邻地铁12/18号线江浦公园站●•…。项目为低密社区△◆，容积率仅2●=.16▪-▲★-●，主打建面约99-137㎡三至四房☆△△★，均价13•◁.55万元/㎡•=■…▼麻将胡了2聚焦保利外滩启PARK7。项目周边商业◁-☆••-、教育▲▽▷、医疗资源丰富▲◆=•▼千里 探访舌尖上的椿树沟麻将胡了游戏地道煎饼飘香，，3公里内覆盖五大商圈■•=▼△■，1公里内有15所学校○■-，1站直达三甲新华医院▲…△□•。保利外滩启park77官方售楼处☎☎△▼▲▷-•：⭐此外◇■=▷●，项目与江浦公园一路之隔•=◇•□，生态优越■☆，是追求地段▪■、交通•-…•、配套的改善型家庭及高净值客户的理想之选◁•■△•▷。

　　比如•☆…▪★，全屋智能也同样是交付标准▽▼○△，大量场景预设◆☆，让科技改变生活麻将胡了2•●，值得一提的是▷▼…▪▪，这一次项目更是设置了多个智能吸顶音响★…☆▽▼。

　　大面积铝板与玻璃幕墙的精密拼接■☆△▪=▽、米白色铝板勾勒出的几何线条◆▲●●■▼，以及金色★◁、米白色铝板为材质搭建的穹顶•◇△□▼，在阳光下折射出温润光泽★▼△□，实现历史文脉与现代美学的完美对线□…•★、定制六大度假花园-▼，媲美精奢酒店的景观设计

　　以及进行大量的奢石=★◁…☆、皮革○▪…、木饰面等精装点缀◇○•▷□…，严选国际一线品牌——嘉格纳◇•■▼、科勒☆◁△……▼、唯宝□◇○▷▪、高仪等品牌▷•○=，创设美妆龙头与美妆冰箱-◇●，生活的每一处一步到位□▽◁●•▼！◇=-●•！=▪！

　　保利戳中女性需求•◆=，楼板价86037元/㎡▷○△◇。复旦◇■▲=、同济…○▲○◆、财大等顶尖高校林立-▪-◁…，势必要给业主顶豪的居住体验-▼△：社区内定制六大度假花园◁★•▷■□！

　　无论中间套高性价比…●◁☆●○、E户型通透感=□▷•▼▪，还是边套景观与实得率★★■=■●，这批百平米3房都堪称…-○●▪“错过难再得▽◇■▪◇”的优选•●=◁。在市中心三房面积持续扩容的当下△▽☆○，抢占保利外滩启PARK77▽◆▽▪◆☆，就是抢占成本优势与居住品质的双重先机=△○○！…□-▲…、

　　保利外滩启PARK77将推出建面约99-137㎡3-4房▼★，共计157套房源=▲▪•，一次性全部推出=□☆，样板间已开放接待△◆★。

　　该户型满配6飘窗▼■，比常规户型多2个卫生间飘窗■…☆△、1个厨房飘窗•▽◁■；再加上阳台送一半面积▷☆▲…□=，经过测算总赠送约9☆△◁.3平麻将胡了2•-▪=…☆，相当于一间次卧•▷★☆◁。

　　✅上海保利外滩启park77营销中心热线（官方预约看房热线#西端户型=▲-，通过北/南/西三向展开近36米连续玻璃幕墙◇▷▲■◆▲，且西南向无遮挡◁○•△▪▷，三件套城景一览无余◁◇。

　　全系户型标配=-▼▷▪…“全屋飘窗+大阳台▲◁▪•”▲△☆△，空间利用率达到极致■■◆◁，建面约99㎡的3房户型…-•■▽，做出了三开间朝南◇☆▽○、全屋六飘窗的设计▼○=△•，

　　这份▼★“静奢□◆■★”是保利精准洞察科创金融人才需求后主动创造的生活场域▽☆：既贴合年轻精英对品质住宅的高阶追求•○★，又将社区与江浦公园绿意•◇▼○▽…、三件套天际线无缝串联◇▲▪，让外部资源成为家的延伸•●…。

　　现场服务配套-•★◆▷□：考虑到洽谈过程中的舒适需求▲▲◆□=，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心=★□…☆◆。其中包括现磨咖啡•■△•、醇香茶饮及多款精致甜点◆◆，您可在与顾问沟通间隙自行取用◇△▲，享受轻松的咨询氛围◇▪=◁。

　　当北外滩与杨浦内环价值攀升进入倒计时●☆••，保利外滩启PARK77的横空出世▽△，注定成为上海三季度楼市的焦点▼▪■•□。

　　自售楼处开放以来•★▼○◆，络绎不绝的访客与持续高涨的样板间咨询声◆=•○△，印证着市场对项目的期待▲●□-◇。杨浦内环内12号线号线江浦公园站东揽江浦公园绿意☆■○◁，西南侧瞰三件套盛景「保利外滩启Park77」推出建面约100-137㎡3-4房共计157套房源 一次性全部推出首期均价约13-▪○.55万/m2兴趣伙伴可下方扫码对接官方销售咨询

　　纵向维度上◇•-▲☆，项目通过18号线串联起○□“世界文教核-大国科创极核-全球金融极核▷▽☆○■”…△▲◁■：

　　项目以•★=“静奢★☆”为核心◆□■-•▲，建筑上用铝板与玻璃幕墙构建美学天际线△☆…★▼…，最大化引景入室◁○◇▲。

　　厨电方面•-，项目大户型采用嘉格纳（或同等品牌）5件套•◇！包括了嘉格纳烟…◆、灶-△▼•▲、蒸烤箱和冷藏冰箱（可作为酒柜）•◆▼☆★★，另外交付博世双开门冰箱▲△。

　　主卫镜柜嵌入美妆冰箱□☆，保利外滩启PARK77…◆▽★▽，主卫新增科勒美妆龙头▪▽■，■○◆▷□●“弧线拉满•△”=◆■▲，贴心存储口红●◇▼△、面膜等护肤品△★。

　　临水而筑的架空层泛会所◆◁△▷☆=，以通透布局引自然光与园景入室▽▲◇，度假般的松弛感扑面而来▽▼▷■◆△。

　　此外•-○，博世（或同等品牌）冰箱○◁，铂浪高（或同等品牌）水槽/龙头=-…□■•，高仪（或同等品牌）水龙头/淋浴龙头▲●□△，主卫唯宝（或同等品牌）马桶等☆○▼△，均为交付标准▲★…-•。

　　通过空间优化•▷▷▪□▼，百平米户型也能容纳△★▽“岛台+长桌◆◆●--☆”…▲▽☆□，岛台可嵌入蒸烤箱☆○○••，烹饪后直接端上餐桌★▼-▷=•；台面还能当临时工作台▪▽•★▽，备餐时随时与家人闲谈•▲◇□-，高效又温馨▽◇。

　　接待时间说明◇=●☆•-：售楼处每日固定接待时段为早上 9★▲:00 至下午 18◇▪:00•◁●■，涵盖工作日及周末◁★▽◇▷-。若遇法定节假日…□○▷，接待时间将提前通过项目官方公众号◆☆△▲□◁、电话等渠道告知■▲▼，建议您出行前留意最新通知◁★，避免跑空■●•。

　　建面约137㎡的4房户型◆=■▼■★，在同等面积下实现了更精巧的功能布局▷••□，标配入户玄关▪★，客餐厅★■■■、厨房…○、阳台一线贯通▼•○▽，家政间=◇▽◁，通透感十足270°全景舱设计是项目一大亮点▼▽★▽△，部分户型通过北/南/西三向展开近36米连续玻璃幕墙★★-◁●-，西南向无遮挡▽▪●-▽，城市与公园景一览无余

　　纵观市中心新房-◇◇▲▷，百平米户型配双270°飘窗的实属罕见…▲；即便是大户型常见的同类设计◁■…▪○☆麻将胡了牛油麻辣底料，，项目飘窗也以更阔尺度与视野▼◆-▷，重新定义■●“窗景▷■☆”标准●▷◇◇！

　　建筑立面转角处匠心设计约270度转角飘窗=◆◆，打破传统方正格局▷…，拓宽视野边界◆☆=◁▷▽，将窗外美景尽收眼底◇■▼。

　　▼●-•□=“外滩系列▲◆…☆○=”一以贯之的木饰面○◇★▼••，不仅有曲线○◁▪★▷，还新增线条装饰★▲◆，温润之余更显层次感◆◁；

　　不仅如此▪•，项目与杨浦滨江产业带联系紧密•▼■◆-▽，杨浦总部秀园区将聚集3000家以上在线新经济创新型企业◁■，包括美团△★、哔哩哔哩等巨头（将于26▲▷☆●、27年兑现）★●，产业规模超过3000亿■-。

　　保利外滩启PARK77是保利发展△▷▪▪=•“三好十五力■…”产品体系下的最新实践★■◇，由致逸设计▪=■◆■▪、观己景观•◇、紫香舸装饰三家机构联袂打造

　　项目右侧就是蓬勃发展的长阳创谷☆☆，已是上海乃至全国创新创意产业的新高地□…-==☆，聚集超2000家企业-=◇▽☆•，小红书●•◁☆……、得物□▷□●▷-、福特汽车--▲…◇、同济数字研究院等企业在此扎根○▪。

　　标配玄关收纳=…▷，S墙设计将冰箱外置…▼■=▪○；主卧衣柜嵌入进门处▪=■★◁，避免开门挡路■…-★▲，更让 1○▼.8米大床与双床头柜从容摆放▲•◁●☆，从显性空间到隐形角落都不浪费=…○-■△。

　　项目也全部采用★▷▼○••，以通透布局引自然光与园景入室•●☆◇，集聚一批世界500强企业的技术研发和地区总部▷•-☆●。

　　更精心打造五重景观空间◆■•○，涟漪阅境◆●□▪■=、茶会林庭▪△▼、玻璃水庭•-☆○、谧境花庭■-○○●◇、浮屿光庭▼▷▷□☆，每一处都是酒店级的造景艺术…☆。

　　这些未来科创金融人才•◇，既需近距离对接高校资源…○-□◆，又渴望便捷融入城市核心…☆。保利外滩启PARK77通过12号线站直达三大高校●△=▼，成为教师•▷▲=、毕业生的理想居所◁☆，更以○▲△“静奢社区■☆”定位=◁•□☆▪，匹配高知群体对品质生活追求☆=。

　　A户型连主卫都配270°转角飘窗▽=○▪▼…，西侧直面杨浦内环新貌○◆○•▽，西南侧远眺三件套●…□，城景与生活无缝衔接■-。

　　厨房与客餐厅视觉连通•☆▲，让你在烹饪时◇▲，一转身便能与客厅的家人交谈□○◁=，增进家庭成员的情感互动□▽。